地域密着×売上拡大を実現！尾張旭市で催事スペースを最大活用する完全ガイド
はじめに：催事スペース活用の価値と背景
インターネット通販が成熟する中、リアルな接点を持つ場として「催事スペース」「イベントスペース」の重要性はむしろ増しています。商業施設内に設けられた短期出店区画を利用して、プロモーション催事やポップアップストアを実施する企業は年々増加しており、施設運営側もこの需要に応えるようスペース整備を強化する傾向があります。
特に地方市域においては、ショッピングセンターが地域住民の生活核として機能するため、そこに併設された催事区画は“地元消費者への直結チャネル”として魅力的です。一方で、スペースレンタル契約には仲介手数料構造・短期間利用の制約・設備仕様など落とし穴も伴い、企画段階での最適判断が成功を左右します。
本記事では、愛知県尾張旭市という具体的な地域を舞台に、「催事スペース」を軸としたプロモーション戦略を、基礎知識から実践ステップまで余すところなく解説します。自社商品の販促チャネルを拡げたい企業担当者や、商業施設との協業を検討する方にとって、有益なガイドになることを目指します。
1. 催事スペースとは何か／活用メリット
催事スペースの定義と用途
「催事スペース」は、商業施設が設ける可変区画で、物販イベントや展示、PR 活動などを期間限定で行うために貸し出される場所を指します。用途としては「プロモーション催事」「物販催事」「ポップアップストア」などが主です。通常数日～数週間の契約が多く、展示商品・体験型ブース・テーマ演出など柔軟な設計が可能です。
催事スペースを使う主なメリット
- 認知拡大と誘引効果
普段の流通チャネルだけではリーチしづらい層へリーチでき、話題性を持たせやすい。 - 顧客接点と体験提供
実際に手に触れ部材を確かめてもらう機会をつくることで、購買意欲を向上できる。 - テスト導入チャネル
常設店舗を持つ前に、小スケールで市場反応を探る場として活用可能。 - 売上チャネルの多様化
イベント型販売で短期集中売上を獲得できる。 - 施設側との相乗効果
催事による集客が既存店舗の顧客流入を増やす好循環を生む。
実際、商業施設運営者の観点でも、催事スペースの需要は年々拡大しており、ポップアップストアを含むプロモーション催事の導入を戦略的に重視する事例が増えています（例：施設が催事スペース整備を拡充する動き）。
こうした背景を踏まえると、企業が催事スペースに出店を検討する意義は今後ますます高まると言えるでしょう。
2. 商業施設催事スペースの選定基準
適切な商業施設と催事スペースを選ぶことは出店成果を大きく左右します。以下の観点を重視して選定してください。
立地と通行動線
入口近く、階段・エスカレーター起点の通路交差点付近など、通行者目線で自然に目に入る位置にあるスペースを優先します。視認性が高く、自然な流入導線を取りやすいためです。
規模・形状・分割可否
使える面積（1〜10 坪程度など）と、分割可能かどうか、正方形か長手形かといった形状の自由度も重要。商品構成や什器配置計画と合致するか確認を。
電源・インフラ設備
電源容量、照明設備、水回り、排気設備など、出店商品の特性に応じて必須設備の整備可否を確認します。
施設集客特性・顧客属性
施設全体の曜日別・時間別来館数、顧客層（年齢・性別・購買傾向）を把握し、自社商品との親和性を見極めます。例えば、休日来館者が多い施設は短期催事向きです。
利用契約条件と制約
利用時間、搬入搬出時間、保険加入義務、保証金、禁止商材などの制約条件は必ず確認。特に搬入搬出の制限は費用インパクトが大きいことがあります。
選定時には、これら条件の「妥協許容度」をあらかじめ決め、複数施設の条件比較で意思決定を行うことが成功の鍵になります。
3. 短期利用における注意点とコスト設計
催事スペースを「短期利用」する際には、通常利用とは異なるコスト構造やリスクが存在します。
短期ならではのコスト・リスク要因
- 搬入・搬出時人員・車両コスト
- 仮設什器・装飾設営費用
- 施設規定に伴う追加補正費
- 保証金・損害賠償や保険負担
- 短期間ゆえ販促タイミングと観客動線リスク
これらを見込んだ予算を初期段階で立てておかなければ、収支が崩れやすくなります。
仲介手数料・契約費用構造
催事スペースを仲介会社を通して借りるケースでは、仲介手数料が発生することがあります。手数料率は施設利用料の 10〜30 ％ 程度という例もありますが、案件・契約内容により変動します。
また、テナント契約と同様に「最低保証額＋売上歩合制」の組み合わせ型契約も存在しており、契約交渉時にはこれらのパラメータを明確にすることが重要です。
たとえば、常設テナントの賃料相場としては、ショッピングセンターでは売上の 8〜20 ％ 程度という指標もあるため（施設・立地・業態により上下あり）、同様感覚で契約を見立てる企業もいます。
コスト最適化の観点
- 平日や施設の非ピーク時間を狙う
- 保証金・敷金の交渉、軽減交渉
- 仲介手数料の割引交渉
- 複数施設一括出店交渉
- 成功報酬型契約（売上歩合型要素併用）
こうした交渉戦略を採れば、短期出店時のリスクをある程度コントロールできます。
4. 尾張旭市内ショッピングセンター一覧（施設紹介パート）
以下に、尾張旭市内またはその近辺のショッピングセンター・商業施設・スーパー複合施設の一覧を掲載します。
- ショッピングタウン アスカ（フィール アスカ）
- CiiNA CiiNA 尾張旭
- ピアゴ 印場店
- バロー 城山店
- フィール 三郷店
- ナフコトミダ 尾張旭店
- タチヤ 旭前店
- ロピア 尾張旭店
- アミカ 尾張旭店
- 生鮮館 やまひこ 尾張旭店
- カネスエ 中井田店
- カネSエ 三郷店
- JA 直売所 尾張旭グリーンセンター
ショッピングタウン アスカ（フィール アスカ）
尾張旭市の市街地に位置する地域密着型ショッピングセンター。名鉄瀬戸線「尾張旭駅」南口から徒歩数分という立地で、日常使いに適した施設です。駅探+2ウェブアスカ+2
施設内には、100 円ショップ「セリア」やドラッグストア、衣料系テナント、靴店「エルパス」などがあり、フードや生活必需品を扱う専門店が揃っています。フィールコーポレーション+1 また、館内にはスポーツクラブ「スポーツシティ旭」も併設されており、単なる買物施設以上に地域住民の複合的なニーズを支えている点が特徴です。フィールコーポレーション
2019 年には館内リニューアルを実施し、内装やテナント構成をアップデートしており、老朽化対応と新たな顧客ニーズへの対応を図ってきた経緯があります。フィールコーポレーション
私見としては、都心型の大型モールとは異なり「近場で日常を賄う」ことを主目的とする顧客基盤が強みで、駅近・徒歩圏居住者には重宝されている施設だと思います。記事内では「地域密着型の利便性」を強調するセクションと親和性が高いでしょう。
CiiNA CiiNA 尾張旭
この施設は、かつての「イトーヨーカドー尾張旭店」の跡地を再生して、OIC グループが運営する複合商業施設「CiiNA CiiNA（シーナシーナ）」として 2025 年 2 月に開業。ciina-ciina.com+2ウィキペディア+2 館内には「ロピア」食品スーパーを核としつつ、マツモトキヨシ、セリア、メガネ店、飲食店、サービス店舗などが出店しています。ciina-ciina.com+1
営業は概ね 10:00～20:00 で、一部テナントで営業時間差異あり。ciina-ciina.com 駐車場無料、赤ちゃん休憩室、多目的トイレ、ATM なども備え、生活利便性を重視した設計がなされています。ciina-ciina.com
施設リニューアルに際して注目すべきは、「食品＋生活利便性」の調和を狙った商業構成。特にロピアは地元に根ざした惣菜・食品展開を強めており、既存顧客を囲い込む戦略が感じられます。oicgroup.co.jp+2ciina-ciina.com+2 また、2025 年 9 月には同敷地内に家電・生活用品店「ジョーシン」が出店するなど、利便性の幅を拡大中です。店舗検索｜ジョーシン（Joshin）+1
私見では、この再開発タイプの商業施設は、従来の大型スーパー跡地を地域のハブ拠点にする流れの象徴。ブログでは “再生型モールの成功事例” として紹介すれば読者に興味を持ってもらえるでしょう。
ピアゴ 印場店
「ピアゴ印場店」は、ユニー（アピタ・ピアゴ）系列の食品スーパー兼商業施設として、地域住民に広く利用されています。尾張旭市のスーパー一覧等にも掲載されています。shopping.kufu.jp
主な特徴として、日常の食材・生鮮品を幅広く扱っており、駐車場、ATM、トイレ、証明写真などの基本設備を備えています。shopping.kufu.jp 規模としては中型スーパークラスで、近隣商圏からの集客を対象とする存在感です。
ただし、専門店モール的な多店舗構成というよりは、スーパーを中心とした施設構成であり、衣料・雑貨などは限定的なテナント展開という印象です。
私見では、日常圏商圏の生活導線上に組み込む用途で紹介する施設として有効です。ブログ記事では「生活密着型スーパー拠点」として、CiiNA やアスカと比較する観点を持たせるとよいでしょう。
バロー 城山店
「バロー城山店」は地域型スーパーマーケットとして、生活日用品・食料品全般を取り扱う拠点店舗です。尾張旭市のスーパー一覧にも掲載されており、地元住民の生活導線上に位置しています。shopping.kufu.jp
バローは岐阜・愛知エリアを中心に展開する中堅スーパーですが、多店舗展開の特性から、城山店でも日用品から食材まで幅広く扱うことが予想されます。とはいえ、複合モールとしての専門店数やイベント施策などは限定的で、あくまで “スーパー中心の施設” という性格です。
私見としては、ブログ内では「スーパー主体施設」の代表例として扱い、規模やサービス範囲で CiiNA やアスカとの差別化を説明すると読者の理解が深まります。
フィール 三郷店
フィール（FEEL）は中部圏を中心に展開するスーパーマーケットチェーンであり、「フィール三郷店」は尾張旭市の郊外部にあって地域密着型の生活施設として機能しています。フィールコーポレーション
三郷店は、名鉄瀬戸線三郷駅近く、瀬戸街道沿いに位置し、2017 年 10 月に尾張旭市内 2 号店としてオープン。フィールコーポレーション 営業時間は概ね 10:00～21:00（ただし日曜は 9:00 開店）と、比較的夜間までの対応が可能です。フィールコーポレーション
施設内には西松屋（ベビー・子供用品）、ユニクロ、GU、雑貨店アミングなど多様なテナントを併設しており、スーパー機能に加えファッション・雑貨・衣料の利便性も兼ね備える複合性が出ています。フィールコーポレーション
私見では、フィール三郷店は “スーパー＋専門店併設” 型のモデルケース。ブログでは「生活施設と買物複合性のバランス例」として位置づけると説得力が出るでしょう。
ナフコトミダ 尾張旭店
「ナフコトミダ尾張旭店」は主に日用品・家庭用品を扱うスーパー（またはホームセンター併設型スーパー）として運営されており、地域住民の定番買物拠点の一つです。+2NAVITIME+2
所在は尾張旭市城前町１丁目、2006 年 9 月 28 日に開業。ダイエイサイゾン 営業時間は通常 9:30～20:00、日曜は9:00開店という設定。シュフー+1 駐車場は約 130 台規模を有し、来店の自動車需要にも対応しています。
設備的には ATM、リサイクルボックス、証明写真機、トイレなどの付帯サービスが確認されており、生活利便性を担保する構成が整っています。シュフー
私見としては、ナフコトミダは “日用品・暮らし用品拠点型” スーパーとして、食品スーパーと住設系店舗の重なりが少ない地域で補完的な役割を果たす存在だと感じます。記事では “補完型商業拠点” の視点で紹介すると読者の理解が深まるでしょう。
タチヤ 旭前店
（注：今回、公式・一次ソースでタチヤ旭前店に関する詳細な商業施設的情報は確認できませんでした。ただし、地域スーパーとして認知されています。）
タチヤは地場系スーパーとして、食材・日用品を中心に扱う店舗です。既往のスーパー一覧にも掲載され、地域住民の生活圏で利用されている店舗と推察されます。shopping.kufu.jp
商業施設として多テナント性は薄く、あくまでスーパー主体の運営形態と思われます。ただし、地元特化型店舗ゆえ、食材の鮮度や地元ニーズ対応力という点では強みを持つ可能性があります。
私見では、タチヤ旭前店は “地域拠点型スーパー” として紹介すべき対象であり、他の複合型施設やスーパー併設モールとの比較で「地元強化型店舗」として言及すると説得力が出るでしょう。
ロピア 尾張旭店
ロピアは “食品特化型ディスカウントスーパー” として全国展開しており、CiiNA CiiNA 尾張旭内に出店している店舗が該当します。ciina-ciina.com+2oicgroup.co.jp+2 2025 年 6 月 20 日には施設内でオープン。スガキコシステムズ株式会社+1 ロピアは「売り場主導」「現場裁量」の強みを打ち出しており、地元商品や惣菜・地場食材にもこだわりを見せています。oicgroup.co.jp+1
同社の戦略として、既存の大型スーパー跡地の再活用を図る流れが見られ、当地での展開もその一例といえるでしょう。コラム更新日記+2oicgroup.co.jp+2
私見では、ロピア尾張旭店は「旧ヨーカドー跡地を再活性化する食拠点としての象徴」として、ブログで強調すべき施設。地域の食文化・地場味覚に着目した切り口で表現すると良いでしょう。
アミカ 尾張旭店
アミカは業務用・ディスカウント食品スーパーで、尾張旭市には「アミカ尾張旭店」が存在します。業務用食品スーパー アミカ 所在地は南本地ヶ原町、営業時間は 8:00～19:00、定休日なし（年始除く）と、早朝から夕方まで営業。業務用食品スーパー アミカ
チェーン全体としては業務用食品や事業者需要向け商品を強めに取り扱う傾向がありますが、一般消費者向けの日常買物ニーズにも対応しています。業務用食品スーパー アミカ
私見として、アミカは “業務＋一般併用型スーパー” として、他の生活密着型店舗と併置して紹介すると面白みが出るタイプ。ブログでは「ディスカウント機能を持つスーパー」として差異化を図るとよいでしょう。
生鮮館 やまひこ 尾張旭店
「生鮮館 やまひこ」は愛知・岐阜で展開するスーパーで、尾張旭市にも店舗を構えています。seisenkan.jp 尾張旭店は住所：愛知県尾張旭市狩宿町 4 丁目 59、営業時間は朝 9:00～夜 9:00 まで。seisenkan.jp
やまひこ全体では、地元産食材や惣菜強化、ポイント制度導入、EV 充電器設置など、顧客サービス面での拡張にも取り組んでいることが見られます。seisenkan.jp
私見として、この業態は “地域スーパーの品質訴求型” と位置付けることができます。ブログでは「鮮度・地場品揃え」での差別化をキーワードに据えるとよいですね。
カネスエ 中井田店
（注：公式ソースで中井田店に関する詳細な商業情報は確認できませんでした。「カネスエ」はスーパー名として地元に認知されているため、リストに残しています。）
カネスエは三重県発祥のスーパーマーケットチェーンで、東海圏に展開しています。既存のスーパー一覧に登録されており、尾張旭市内には「中井田店」が含まれています。shopping.kufu.jp
商業施設性（複数テナント併存型かどうか）は不明ですが、一般スーパー機能を中心とする施設と考えられます。
私見では、カネスエ中井田店は “旧来的地域スーパー” の代表例として、ほかの新興モールや複合施設と対比させる文脈で紹介するとよいでしょう。
カネスエ 三郷店
（こちらも、中井田店と同様に公式商業施設的情報は限定的ですが、スーパーチェーンとして認知されています。）
三郷店は、尾張旭市のスーパー店舗一覧に掲載されており、地域住民の日常買物を担う存在と考えられます。shopping.kufu.jp
商業複合性という点では限定的ですが、地元商圏の中に位置するスーパーとしての記事上の役割は十分持ちます。
私見としては、「地域補完型スーパー」として他の複合施設と比較して配置する文脈で言及するとよいでしょう。
JA 直売所 尾張旭グリーンセンター
こちらは主に地元農産物の直売所として機能する施設で、商業モールという性格とは異なるものの、地域商業施設の一環として意味があります。スーパー一覧にも「JA直売所 尾張旭グリーンセンター」が掲載されています。shopping.kufu.jp
直売所ならではの強みとして、生産者との直結・鮮度・季節商品・地域限定品といった特色があり、地産地消・食文化訴求においての訴求素材になります。
私見では、ブログ記事中で “地場色を生かす商業施設例” としてこの直売所を紹介し、「複合施設 vs 地元直売所」という対比構成を取ると読みごたえが出るでしょう。
脚注（主な情報源）
- FEEL アスカ 店舗情報 フィールコーポレーション
- ショッピングタウン アスカ（アクセス等） 駅探+2Yahoo!マップ+2
- FEEL 三郷 店舗情報 フィールコーポレーション
- CiiNA CiiNA 尾張旭 施設情報 ciina-ciina.com+2oicgroup.co.jp+2
- ナフコトミダ 尾張旭 店舗・営業情報
- アミカ 尾張旭店 情報 業務用食品スーパー アミカ
- 生鮮館 やまひこ 尾張旭店 情報 seisenkan.jp
5. 各施設で成果を出す施策と立地戦略
各施設には顧客属性や来館時間帯、通行導線特性など違いがあります。催事スペースを有効活用するためには、これら特性を理解し、立地戦略を構築することが不可欠です。
立地カテゴリー別戦略設計
| 施設タイプ | 想定ターゲット | 推奨催事タイプ | 設置位置戦略 |
|---|---|---|---|
| 駅近／駅前施設 | 若年通勤・通学層 | 試供品配布、スマホ販促、ファッション | 出入口付近、通路交差点 |
| 郊外ショッピングセンター | 家族層、クルマ来訪主体 | 雑貨・食品・体験型催事 | 駐車場入口～導線通路付近 |
| 生活密着スーパー型 | 近隣住民主体 | 日常品・雑貨催事 | 店舗入口近く、通路脇 |
例えば、CiiNA CiiNA 尾張旭のような再開発型施設では、入口導線部分や動線交差点の区画を優先的に押さえることが成果を高める鍵です。また、施設の曜日別来館者傾向（平日 vs 週末）を踏まえて、催事実施日を慎重に選ぶことも重要です。
什器設計と動線設計
- 通路型レイアウト：通過導線沿いに什器を並べて滞留を促す
- 周遊型レイアウト：ぐるっと回遊できる構成で複数ブロックを組み合わせ
- 体験型要素導入：試食、ワークショップ、ライブデモなどで滞留時間を延ばす
こうした設計を行うことで、単なる「物販催事」から「プロモーション催事」へ昇華させ、付加価値を高められます。
6. 催事スペース仲介サービス利用時の交渉術
催事スペースを仲介業者経由で利用するケースは多く、交渉力と業者選定が収支を左右します。
仲介サービスを利用するメリット
- 施設との交渉代行・調整対応
- 複数施設の比較提案が可能
- 出店支援・什器手配補助をしてくれる業者も存在
仲介業者選定のチェックポイント
- 出店実績・提携施設数
- 手数料体系の明確さ（固定制 or 割合制 or 最低保証）
- サポート範囲（図面作成、搬入手配、許可申請代行など）
- 出店者の口コミ・評価
交渉のコツ・戦略
- 複数施設の同時打診で条件交渉力を高める
- 長期・複数回契約を見据えたディスカウント交渉
- 成功報酬型を一部取り入れることでリスク分散
- 保証金・敷金の免除や軽減を提案
- 仲介手数料の上限を設定してもらう
こうした戦略を駆使すれば、仲介手数料を抑えつつ適切なスペース確保が可能になります。
7. 最新トレンドと成功事例から学ぶ応用戦略
トレンド：ハイブリッド催事、DX 連携
近年では、リアル会場とオンラインを融合した「ハイブリッド型イベント」の需要が拡大しており、レンタルスペース事業者も高速通信環境・ライブ配信設備整備を進めています。
また、ポップアップストアとの融合型モデル、空き区画を柔軟に短期間貸すスペース仲介プラットフォームも活発化しており、利用企業と施設双方の効率性を高めています。
成功事例：ポップアップ・限定催事での盛況例
たとえば、都心型モールでは高単価ブランドのポップアップ展開が成功し、来場者を集める事例が複数確認されています。こうした催事は SNS 拡散・話題化を呼び、集客拡大効果を生みます。
また、商業施設内通行導線近傍に設けられたイベントスペースを活用して、短期出店で売上を大きく伸ばしたケースもあり、施設誘導動線と適切な什器設計が好結果を呼んだとの報告もあります。
これらを尾張旭市に応用するなら、地場ブランド、地域特化商品、体験型展示催事などを組み合わせた企画が差別化要因になります。
8. まとめと実践へのステップ
本記事では、「催事スペース」「プロモーション催事」「イベントスペース」をキーワード軸に、さらに「商業施設 催事スペース」「催事スペース 短期利用」「催事スペース 仲介手数料」といった観点も織り交ぜながら、尾張旭市における実践戦略を網羅しました。
成功へのポイントを改めて整理すると：
- 立地・通路導線に基づく施設選定
- 短期利用におけるコスト設計とリスク管理
- 仲介業者との交渉力と業者選定の重要性
- 什器・動線・体験性を考慮したプロモーション設計
- トレンド技術活用とハイブリッド展開検討
今後の実践ステップとしては、次の流れがおすすめです：
- 自社商品の特性と顧客ターゲットを整理
- 候補施設の来館データと属性を調査
- 仲介業者複数に見積もりを取り、条件比較
- 什器設計・導線計画・販促プランを練る
- 実際の短期催事を実施 → データ収集 → 改善 → 再実施、という PDCA を回す
もし、催事スペースレンタルや仲介サービスをご検討なら、日本イベント催事スペース株式会社 のマッチングサービスをぜひ有効活用ください。当社では、施設選定段階から設計・見積もり・出店支援まで一貫してサポートいたします。
参考文献・出典一覧
- 商業施設の催事スペース最新動向（Hits Company）
- ショッピングセンターにおける物販催事の最新動向（J-EventSpace）
- 催事スペースを徹底解説：イベント・販売・プロモーションの拠点（nissen.biz）
- 短期イベントスペース活用の市場傾向（date-hybrid.com）
- テナント料の賃料相場感（BAMOOVE）