別府市で催事スペースを探すなら｜ショッピングセンターのスペースレンタルとポップアップストア出店ガイド

2026.04.24

近年、企業のマーケティング施策として注目されているのが、ショッピングセンターの催事スペースを活用したプロモーション催事やポップアップストアです。オンライン広告やSNSマーケティングが主流となる一方で、リアルな場で顧客と接点を持つプロモーションは依然として高い効果を持っています。

特に観光都市として知られる大分県別府市は、国内外から多くの来訪者が集まるエリアであり、商業施設の催事スペースを活用した短期イベントや物販催事を実施するには非常に魅力的な市場です。観光客だけでなく、地元住民の生活動線にも商業施設が組み込まれているため、効率よくターゲットにアプローチできる可能性があります。

しかし、実際に出店を検討する企業の担当者からは次のような声をよく聞きます。

別府市で利用できる催事スペースはどこにあるのか
スペースレンタルの手続きはどうすればよいのか
商業施設の催事スペースを仲介してくれる業者はあるのか
ポップアップストアや短期イベントの出店方法が分からない

本記事では、こうした疑問を持つ企業担当者の方に向けて、別府市のショッピングセンター催事スペースの特徴、活用方法、出店の進め方を詳しく解説します。さらに、企業のプロモーション催事を成功させるためのポイントや、商業施設催事スペースの仲介サービスの活用方法についても紹介します。

別府市の商業施設で催事スペースが注目される理由

観光都市ならではの高い集客力

別府市は日本有数の温泉観光地として知られ、年間を通して多くの観光客が訪れる都市です。観光庁の統計によると、大分県は九州でも有数の観光客数を誇り、その中でも別府市は主要観光エリアの一つとなっています。

観光都市の商業施設には次の特徴があります。

観光客と地元住民の両方が来店する
平日と休日の客層が大きく変化する
土産物需要と日常消費が混在する

こうした環境では、短期利用できる催事スペースが特に効果を発揮します。期間限定の物販催事やPRイベントを実施することで、観光客にも地元客にもアプローチできるためです。

ショッピングセンターは集客導線が完成している

商業施設の催事スペースが人気の理由は、すでに人の流れが作られている場所であることです。

自社でイベント会場を集客する場合、広告費や告知コストが必要になります。しかしショッピングセンターの催事スペースであれば、

施設自体が集客している
来店客が自然にイベントを目にする
購買意欲の高い客層にアプローチできる

というメリットがあります。

特にポップアップストアは、ブランド認知を高める手段として近年多くの企業が活用しています。

別府市のショッピングセンター一覧

別府市には、地域住民の生活拠点となる商業施設から大型ショッピングモールまで、さまざまな商業施設が存在します。催事スペースを活用する場合、施設ごとの客層や立地を理解することが重要です。

別府市の主なショッピングセンター

以下は別府市にある主な商業施設の一覧です。

えきマチ1丁目別府

えきマチ1丁目別府は、JR別府駅構内に位置する商業施設で、観光都市・別府の玄関口として多くの利用客が行き交う立地が特徴です。施設内には土産物店や飲食店、カフェなど40店舗以上が集まり、観光客向けのグルメや地域特産品を気軽に楽しめる構成となっています。駅直結の利便性の高さから、列車利用者だけでなく地元住民の買い物や食事利用にも活用されており、コンパクトながら回遊性の高い施設として機能しています。特に別府駅周辺は観光客の滞在時間が比較的短い傾向があるため、駅ナカ型商業施設として効率よく地域の魅力を発信できる点が強みです。観光と日常利用の両方を支える施設として、別府市中心部の商業環境において重要な役割を担っています。

トキハ別府店

トキハ別府店は、大分県を代表する百貨店「トキハ」が運営する商業施設で、別府市中心部の北浜エリアに位置しています。ファッション、生活雑貨、食品など幅広い商品を扱う百貨店機能に加え、レストランや専門店も入居しており、地域の買い物拠点として長く親しまれてきました。館内には食品フロアや専門店フロアが配置され、日常利用から贈答品の購入まで幅広いニーズに対応しています。近年は大型モールの進出などで商業環境が変化する中でも、地域密着型の百貨店として地元客の支持を維持している点が特徴です。別府駅から徒歩圏内という立地もあり、観光客の利用も一定数見られるなど、地域商業の核としての存在感を持つ施設といえるでしょう。

ゆめタウン別府

ゆめタウン別府は、イズミが運営する大型ショッピングモールで、食品スーパーを核に多彩な専門店が集まる複合商業施設です。ファッション、生活雑貨、飲食店など幅広い業種が揃い、日常の買い物から家族での外出まで幅広いシーンで利用されています。施設は別府市中心部に位置し、駐車場も整備されているため車での来店もしやすい環境が整っています。専門店や飲食店を含めると多数のテナントが入居しており、地域のショッピング拠点として高い集客力を持っています。観光都市である別府では地元客と観光客の双方が訪れる施設として機能しており、地域の生活インフラとしての役割も大きいモールです。規模と立地のバランスが良く、別府市内でも代表的な商業施設の一つといえるでしょう。

アクロスプラザ別府

アクロスプラザ別府は、複数の専門店やサービス店舗が集まる郊外型の商業施設で、日常生活に必要な店舗がコンパクトに集約されている点が特徴です。ロードサイド型の施設として設計されており、広い駐車場を備えているため自動車での来店がしやすく、周辺住民の生活圏に密着したショッピング拠点となっています。飲食店や物販店、サービス店舗などがバランスよく配置されており、買い物や食事、各種サービスを一度に利用できる利便性の高さが魅力です。大型モールのような規模ではないものの、地域の生活動線に組み込まれた商業施設として安定した集客力を持つタイプの施設といえます。地元住民の日常利用を支える施設として、別府市の郊外商業エリアの一角を担っています。

ミスターマックス別府店

ミスターマックス別府店は、ディスカウントストア業態を展開するMrMaxが運営する大型店舗で、食品や日用品、家電、衣料など幅広い商品を取り扱う総合型の店舗です。いわゆる「スーパーセンター型」の業態に近く、日常生活に必要な商品を一度に購入できる利便性が大きな特徴となっています。広い売場と駐車場を備え、車での来店を前提とした郊外型店舗として地域住民の生活を支える存在です。価格訴求型の店舗であるため、日常的な買い物需要の取り込みに強みを持ち、周辺の商業施設とは異なる役割を担っています。観光都市として知られる別府においても、地元住民の生活消費を支える大型店舗として、地域商業の重要な一角を占める施設といえるでしょう。

HIヒロセスーパーホームセンター別府店

HIヒロセスーパーホームセンター別府店は、ホームセンターと食品スーパーを組み合わせた大型店舗で、日用品から建築資材、ペット用品まで幅広い商品を扱う総合型店舗です。ホームセンターとしての機能に加え、食品売場やペット関連売場なども充実しており、日常生活の多様なニーズに対応できる点が特徴です。広い売場面積と駐車場を備えた郊外型店舗で、車での来店を前提とした利便性の高い店舗構成となっています。DIY需要や家庭用品の購入など、専門性の高い商品を求める利用者も多く、地域住民の生活を支える重要な商業施設の一つです。単なるホームセンターにとどまらず、地域密着型の大型生活店舗として安定した集客力を持っています。

スーパーセンタートライアル別府店

スーパーセンタートライアル別府店は、食品や日用品、家電、衣料など幅広い商品を取り扱うディスカウント型の大型店舗です。24時間営業を採用する店舗も多い業態として知られ、生活時間帯を問わず利用できる利便性が特徴です。広い売場と駐車場を備えた郊外型店舗として、車利用を前提とした買い物スタイルに対応しています。価格訴求型の店舗運営により、日常の食料品や生活用品を手頃な価格で購入できる点が地域住民に支持されています。大型ショッピングモールとは異なり、実用的な買い物需要を支える施設としての役割が大きく、別府市の生活商業を支える重要な店舗の一つとなっています。

ドン・キホーテ別府店

ドン・キホーテ別府店は、ディスカウントストア大手のドン・キホーテが運営する店舗で、食品や日用品、家電、衣料、雑貨など多彩な商品を取り扱う総合型ディスカウントストアです。特徴的な売場構成と豊富な商品ラインアップにより、若年層からファミリー層まで幅広い客層を集めています。深夜帯まで営業する店舗が多い業態として知られ、夜間の買い物需要にも対応できる利便性の高さが魅力です。観光都市である別府では、地元客だけでなく観光客が利用するケースも見られ、土産物や日用品の購入など幅広い目的で訪れています。独自の品揃えと価格競争力を背景に、地域商業の中でも個性的なポジションを持つ店舗といえるでしょう。

ホームプラザナフコ別府店

ホームプラザナフコ別府店は、九州を中心に展開するホームセンターチェーン「ナフコ」の店舗で、DIY用品や家庭用品、家具、園芸用品など幅広い商品を取り扱っています。住宅関連商品を中心とした売場構成が特徴で、日常の生活用品からリフォーム関連商品まで多様なニーズに対応しています。広い駐車場を備えた郊外型店舗として、自動車での来店がしやすい環境が整っています。地域密着型のホームセンターとして、地元住民の日常生活を支える役割を担っており、DIY需要や住環境整備に関する買い物先として利用されています。大型ショッピングモールとは異なる専門性を持つ店舗として、地域商業の中で重要な存在となっています。

ホームプラザナフコ別府鶴見店

ホームプラザナフコ別府鶴見店は、ナフコが展開するホームセンター店舗の一つで、DIY用品や家具、園芸用品など住宅関連商品を中心に取り扱っています。地域住民の生活ニーズに対応する店舗として、家庭用品や日用品なども幅広く取り揃えています。郊外型店舗として広い駐車場を備え、車での来店がしやすい点も特徴です。住宅関連商品の品揃えが充実しているため、日常の生活用品の購入だけでなく、DIYや住まいのメンテナンスなど目的を持った来店も多い店舗です。地域密着型のホームセンターとして、別府市の生活商業を支える役割を担っている施設の一つといえるでしょう。

グッデイ別府店

グッデイ別府店は、九州を中心に展開するホームセンターチェーン「グッデイ」の店舗で、DIY用品や園芸用品、家庭用品など幅広い商品を取り扱っています。DIY文化の普及を背景に、工具や資材の品揃えが充実している点が特徴で、一般家庭から専門的な利用まで幅広いニーズに対応しています。店内では生活用品やインテリア関連商品も扱っており、住環境を整えるための買い物が一度にできる利便性があります。郊外型店舗として駐車場も整備されており、自動車での来店がしやすい環境です。地域密着型のホームセンターとして、別府市の生活需要を支える重要な店舗の一つとなっています。

マルショク餅ヶ浜店

マルショク餅ヶ浜店は、九州を中心に展開する食品スーパー「マルショク」の店舗で、地域住民の日常の食料品需要を支えるスーパーマーケットです。生鮮食品や惣菜、日用品などを幅広く取り扱い、日常の買い物先として多くの地元客に利用されています。比較的コンパクトな店舗ながらも、地域の生活動線に密着した立地が特徴で、近隣住民の利用頻度が高い店舗です。大型ショッピングモールとは異なり、日常の食料品購入を中心とした実用的な商業施設としての役割が強い店舗といえます。地域密着型スーパーとして、別府市の生活商業を支える重要な存在の一つとなっています。

マックスバリュ別府店

マックスバリュ別府店は、イオングループが展開する食品スーパーマーケットで、生鮮食品や惣菜、日用品などを幅広く取り扱う地域密着型の店舗です。イオングループの物流や商品調達力を背景に、安定した品揃えと価格帯を実現している点が特徴です。店舗によっては長時間営業や24時間営業を行うケースもあり、生活スタイルに合わせて利用しやすい利便性があります。日常の食料品購入を中心とした利用が多く、地元住民の生活を支えるスーパーとして地域に定着しています。大型モールとは異なる日常型商業施設として、別府市の生活商業を支える重要な役割を担っています。

コープ別府店

コープ別府店は、生活協同組合コープおおいたが運営するスーパーマーケットで、食品を中心に日用品などを取り扱う地域密着型の店舗です。生協ならではの安全性や品質に配慮した商品ラインアップが特徴で、組合員を中心に安定した利用が見られます。地域に根差した店舗運営を行っており、地元農産物の取り扱いや生活支援サービスなども展開されています。大型商業施設とは異なり、地域コミュニティに密着した役割を持つ店舗として位置づけられており、日常の食料品購入を中心とした利用が多い店舗です。地域住民の生活を支える基盤的な商業施設の一つとして、別府市の生活商業を支えています。

商業施設の催事スペースとは

催事スペースの基本的な役割

催事スペースとは、ショッピングセンター内の共用スペースやイベントスペースを利用して、期間限定でイベントや販売を行うための場所です。

多くの商業施設では以下のような場所が催事スペースとして利用されています。

エントランスホール
通路沿いスペース
特設イベント広場
屋外イベントスペース

こうしたスペースは、短期間のイベントや物販催事、プロモーション催事など、さまざまな用途で利用されています。

催事スペースレンタルの特徴

商業施設のスペースレンタルには、一般的な店舗賃貸とは異なる特徴があります。

主な特徴は次の通りです。

短期間利用が可能
初期投資が少ない
テストマーケティングに適している

例えば、新商品の販売テストやブランド認知向上のためのプロモーション催事などに利用されるケースが多くあります。

ポップアップストアと物販催事の違い

催事スペースを活用するイベントにはさまざまな種類がありますが、特に多いのが次の2つです。

ポップアップストア

ポップアップストアとは、期間限定で出店する店舗のことです。ブランドの世界観を体験できる空間として設計されることが多く、次のような目的で利用されます。

新ブランドの認知拡大
新商品の販売
SNS拡散を狙ったプロモーション

近年はD2Cブランドやアパレルブランドなどがポップアップストアを積極的に展開しています。

物販催事

物販催事は、商品の販売を目的としたイベントです。食品や雑貨、地域特産品など、さまざまな商品が販売されます。

商業施設にとっても、物販催事は施設の賑わいを作る重要な要素であり、定期的に開催されています。

プロモーション催事の成功ポイント

企業が催事スペースを活用する場合、単に出店するだけでは成果につながりません。成功するプロモーション催事にはいくつかの共通点があります。

ターゲットと施設の客層を合わせる

商業施設にはそれぞれ客層があります。

例えば、

ファミリー層中心のモール
若年層中心の商業施設
観光客が多いエリア

などです。

施設の客層と商品のターゲットが一致しているほど、イベントの成功確率は高くなります。

短期利用でもブランド体験を設計する

催事スペースは短期利用が基本ですが、限られた期間でもブランド体験を提供することが重要です。

例えば、

商品体験イベント
サンプリング
SNSキャンペーン

などを組み合わせることで、より効果的なプロモーション催事になります。

商業施設催事スペースを利用する方法

出店までの基本ステップ

企業が商業施設の催事スペースを利用する場合、一般的には次の流れで進みます。

1 商業施設の催事スペースを探す
2 出店企画を作成する
3 商業施設に申請する
4 出店条件を調整する
5 契約後イベント実施

ただし、施設によっては出店条件や審査が厳しい場合もあります。

催事スペース仲介サービスを活用するメリット

商業施設の催事スペースを利用する際、多くの企業が仲介サービスを利用しています。

仲介サービスを利用するメリットは次の通りです。

商業施設との交渉を代行してもらえる
出店可能なスペースを紹介してもらえる
出店条件や料金を比較できる

特に初めてポップアップストアを出店する企業にとっては、仲介サービスを利用することでスムーズに出店を進めることができます。

催事スペースを探すなら専門仲介サイトの活用がおすすめ

催事スペースを探す際には、専門の仲介サイトを利用する方法もあります。

日本イベント催事スペース株式会社が運営する

👉 https://j-eventspace.jp/

では、全国の商業施設の催事スペース情報を掲載しており、

商業施設のイベントスペース
ポップアップストア出店場所
短期利用可能な催事スペース

などを探すことができます。

商業施設との調整や出店サポートも行っているため、企業の担当者にとって効率的にスペースレンタルを進めることが可能です。

まとめ｜別府市の催事スペース活用でプロモーション効果を高める

ショッピングセンターの催事スペースは、企業のマーケティング施策として非常に有効な手段です。特に観光都市である別府市では、地元住民と観光客の両方にアプローチできるため、ポップアップストアや物販催事の展開に適した環境といえます。

催事スペースを活用することで、

新商品の認知拡大
ブランドのプロモーション
短期イベントによる販売強化

など、さまざまなマーケティング施策を実施できます。

もし別府市で催事スペースやイベントスペースを探している場合は、専門の仲介サービスを活用することでスムーズに出店準備を進めることができます。

ぜひ一度、以下のサイトから最新の催事スペース情報をご確認ください。